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农投租赁支持食品加工业自主知识产权成果转化
发布时间:2017-05-12

    北京凯达恒业农业技术开发有限公司(以下简称“凯达恒业”)成立于2000222日,公司位于北京市房山区良乡镇南庄子村北,主要产品为平汤叶、汤叶贝贝、大豆面膜、素鲍鱼等14个系列50多个自由开发品种;受委托加工各种薯类食品,如薯片、土豆条,是北京市唯一一家果蔬脆片生产企业。凯达恒业先后获得北京市产业化重点龙头企业、北京市高新技术企业、中关村高薪技术企业、农业部全国农产品加工示范企业、北京市专利示范单位等多项荣誉,是房山区唯一一家承担国家“十二五”863重大项目的民营企业和出口创汇型重点企业。

    2016年,凯达恒业工厂原所在土地面临拆迁,公司通过挂牌出让的方式在北京市房山区高端制造业基地取得48.5亩的国有建设用地使用权,以建设新厂区。新厂区用地面积和旧厂区一样大,但经过重新设计规划整体产能提高为原有产能的2-3倍。由于在后期厂房建设需要大量资金投入,凯达恒业与北京农投租赁有限公司(以下简称“农投租赁”)接触并提出5000万融资需求。

    农投租赁公司为凯达恒业设计以融资租赁售后回租的方式提供建设资金,项目总额5000万,分4000万和1000万两份合同,期限1年,按季付息,期末一次还本,以经营收入为期间主要还款来源,以拆迁款作为期末还本主要来源。凯达恒业将评估价值为1.4亿元的生产设备作为租赁标的物,作价5000万元出售给租赁公司,再由租赁公司租给凯达恒业使用,由凯达恒业定期缴纳租金。设备实际只有法律上的所有权关系转移,不发生所在地转移。

    凯达恒业利用农投租赁的资金建设新厂区,围绕食品安全产业和健康产品生产,发展具有自主知识产权的食品加工设备,克服制约食品安全的“技术瓶颈”,不仅生产效率大幅提升,而且对我国食品加工产业发展起到示范引领作用。新厂区于201611月份投入使用,年产值5.2亿元,年利税达8380万元。另外,项目建成后,预计将为周边农村剩余劳动力提供230个就业岗位,缓解地方就业压力,有效缓解社会矛盾,推动和谐社会和美丽乡村的建设。


   旧厂区:

      

新厂区201331日:

 

新厂区2016914日:

 

新厂区2017年316日:

 

     

     





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